Cité Angus - Phase 1
La Société de développement Angus a confié à Rayside Labossière de concevoir le premier immeuble d’un nouveau quartier écologique à naître qui répondra aux aspirations bien particulières du XXIe siècle.
Réalisation
2015
Localisation
Technopôle Angus, Montréal
Client
Société de développement Angus
Certification
- LEED Or
Réalisé en 2015, ce projet marque la première phase du nouveau quartier écologique développé par la Société de développement Angus, avec près de 120 condominiums familiaux, dont 75 sont abordables. Le projet, situé au cœur du Technopôle Angus à Montréal, comprend 23 unités de 2 chambres, 87 unités de 3 chambres et 10 unités de 4 chambres, toutes traversantes, dont la majorité sont destinées aux familles.
Description du projet
La Cité Angus – Phase 1 s’inscrit dans l’îlot central du Technopôle Angus; un village urbain mixte où entreprises et résidents partagent un lieu de vie dynamique, axé sur la cohésion sociale et l’innovation environnementale. Ce quadrilatère, bordé par l’avenue du Mont-Royal, les rues Augustin-Frigon, William-Tremblay et Molson, réunit un ensemble de bâtiments en symbiose, connectés par des infrastructures vertes mutualisées.
Concept architectural
Le concept architectural réinterprète le modèle de la Cité radieuse de Le Corbusier pour créer une typologie de logement audacieuse : un corridor commun unique pour chaque trois étages dessert des logements traversants se déployant sur un étage et demi et s’emboîtant l’un dans l’autre, au-dessus et en dessous des niveaux de corridor communs. Cette disposition, peu courante, permet de maximiser la lumière naturelle, la ventilation croisée et l’accès à des vues de qualité sur la cour et le quartier.
L’ensemble s’articule autour d’une vaste cour intérieure partagée, où cohabitent une salle familiale et un rangement à vélo intégré sous une colline verte. Cet espace, tantôt animé, tantôt intime, sert d’aire de jeu et de lieu de rencontre. Les logements bénéficient tous de vues sur cette cour vivante et sur le quartier environnant.
Deux percées traversent le volume du bâtiment: l’une marquée et éclatante, menant à l’entrée principale, et l’autre, plus discrète, prolongeant le parcours piétonnier à travers le bâtiment et connectant celui-ci à l’écoquartier.
Le revêtement métallique du bâtiment, choisi pour sa capacité à capter et réfracter la lumière, rend hommage à la richesse matérielle du secteur. Son motif de pied-de-poule, clin d’œil aux origines écossaises du nom Angus, revisite les codes de l’ornementation contemporaine tout en affirmant une identité singulière. Cette texture graphique et mémorable confère au projet une allure à la fois sobre et assumée.
Finalement, plus qu’un simple bâtiment résidentiel, la Cité Angus – Phase 1 incarne une volonté politique et sociale de freiner l’exode des familles hors de Montréal en leur offrant des logements abordables, bien conçus et adaptés à leurs besoins. Sa conception, complexe et exigeante sur le plan typologique, propose une nouvelle approche du logement familial urbain. Ce projet devient une référence en matière d’habitat collectif abordable à Montréal, et un jalon fondateur de l’écoquartier Angus.
Finalement, la complexité du projet Cité Angus- Phase 1 repose avant toute chose sur l’envie de créer une identité communautaire reconnaissable et inspirante digne de l’intention derrière ce projet, soit d’offrir de logements abordables et adaptés afin de freiner l’exode des familles. Il n’est pas sans dire que l’emboitement des logements fut un défi exceptionnel, mais au-delà des obstacles rencontrés, la typologie employée déploie une nouvelle solution plus qu’avantageuse et gagne à être reproduite, car elle participe à faire de Montréal une ville plus accueillante pour les familles.
