Le Casse-Tête - Bureaux de Rayside Labossière
Reconstruction d'un ancien dépanneur et aménagement des bureaux de Rayside Labossière et de quatre unités de logement
Réalisation
2003
Localisation
Montréal, Ville-Marie
Client
Rayside Labossière architectes
Certification
- LEED
- Bâtiment à Carbone Zéro - Performance
Ce projet marque un jalon fondateur pour la firme, qui y installe ses bureaux au rez-de-chaussée, sur la rue Ontario, au cœur du Centre-Sud dans le quartier Ville-Marie à Montréal. Les étages supérieurs abritent quatre logements locatifs.
Description du projet
Implanté sur le site d’un ancien dépanneur en ruine, le projet s’inscrit dans une volonté de régénération urbaine. Le défi : insérer un bâtiment multifonctionnel écologique, accueillant à la fois des bureaux professionnels et des logements locatifs. Le concept de « casse-tête » s’est imposé : articuler des morceaux complexes dans une structure cohérente, fonctionnelle et contemporaine.
Concept architectural
Le bâtiment s’insère délicatement dans la trame de la rue Ontario, rue historiquement commerciale. Il en reprend l’implantation et le gabarit typiques du quartier, tout en affirmant une identité audacieuse et forte. Une colonne verte — à la fois cœur fonctionnel et poétique du projet — constitue l’axe autour duquel circulent personnes, lumière et fluides mécaniques, soit les conduits d’électricité, de géothermie et d’air chaud et froid.
Le rez-de-chaussée, entièrement ouvert et dégagé, accueille l’ensemble de l’équipe de la firme dans un espace fluide, baigné de lumière naturelle. Une mezzanine en surplomb, initialement dédiée aux repas et aux réunions, a été reconvertie en aire de travail ouverte, créant une double hauteur lumineuse. Les espaces techniques et les archives sont logés au sous-sol.
Les unités résidentielles supérieures ont été conçues dans un esprit de flexibilité et de simplicité : plans ouverts, éclairage naturel abondant, circulation libre de l’air et de la chaleur.
La toiture végétalisée, ouverte à tous les usagers, fait office de jardin urbain partagé, produisant fleurs, légumes, fines herbes… et même du miel grâce à deux ruches. L’éclairage extérieur, conçu pour animer la façade en soirée, affirme le rôle actif du bâtiment dans la revitalisation de la rue.
Enjeux durables
L’ensemble du projet repose sur des principes d’écoconception : géothermie, toiture verte avec bassins de rétention, maximisation de l’éclairage naturel, matériaux locaux et à faible empreinte écologique. Loin d’être un geste ponctuel, ce bâtiment continue d’incarner, deux décennies plus tard, les valeurs d’innovation sociale, écologique et urbaine portées par la firme. Le Casse-Tête figure d’ailleurs parmi les premiers petits bâtiments à avoir obtenu la certification LEED au Canada. Encore aujourd’hui, le projet rayonne. En 2019, il a réussi à se qualifier comme l’un des 10 premiers bâtiments à Carbone Zéro, et ce, grâce aux stratégies mises en place à une époque où elles n’étaient pas encore d’usage courant.
