Les Clairières du Mainbourg
Construction de coopératives d'habitation et d'un centre pour aînés
Réalisation
2009
Localisation
Montréal, Pointe-aux-Trembles
Client
Corporation Mainbourg
Construction de 175 logements sociaux répartis à travers sept coopératives d’habitation et un centre pour personnes âgées en perte d’autonomie, pour la Corporation Mainbourg, un organisme communautaire propriétaire et gestionnaire d’immeubles à vocation sociale.
Contexte et intention générale
Dès les premières esquisses, la conception a été guidée par l’histoire du site, un ancien terrain appartenant à un orphelinat. Ainsi, un ancien terrain de jeux devient un important axe piétonnier traversant le site. De plus, la quasi-totalité des arbres matures présents avant le projet sont préservés.
Ce projet ambitieux alliant logements familiaux et hébergement pour aînés devient un milieu de vie intergénérationnel, solidaire et à échelle humaine, malgré la densité importante.
Croquis de Ron
Concept architectural
Les bâtiments résidentiels sont tous conçus en suivant un même modèle simple et efficace : une cage d’escalier centrale desservant huit logements avec de généreux balcons à l’arrière.
Afin de réduire l’impact visuel et l’aspect massif de l’ensemble, les volumes sont fragmentés et regroupés deux par deux, allégeant la composition et assurant une meilleure intégration au paysage environnant. L’ensemble est organisé autour d’une grande cour centrale boisée. Cette disposition favorise non seulement la conservation du couvert arboré, mais aussi la qualité de vie des résidents, en encourageant les rencontres informelles et une appropriation collective des espaces extérieurs.
Les parcours piétons ont fait l’objet d’une attention particulière afin que ceux-ci traversent le site entier et reliant l’ensemble des bâtiments résidentiels et le centre communautaire de façon fluide et sécuritaire.
Ce dernier, aménagé dans un bâtiment existant reconverti, est le catalyseur social du projet. Les unités pour personnes âgées en perte d’autonomie sont concentrées dans une aile du centre pour leur permettre un accès direct à l’infirmerie, aux bureaux et aux espaces d’activités sans avoir à sortir à l’extérieur.
