Inventaire des opportunités de développement de logement social

Présentation du projet

Rayside Labossière réalise un inventaire des opportunités de développement pour du logement social dans Côte-des-Neiges, qui vise à relever les opportunités à court, moyen et à long terme pour le développement immobilier dans le secteur. En se dotant de l’expertise en cartographie et en analyse de potentiel immobilier de Rayside Labossière, l’inventaire présente un portrait global du secteur, augmenté par une analyse par site, présentant ses caractéristiques, constructions actuelles, réglementation actuelle et projetée pour coter son potentiel en développement de logements sociaux. Les sites sont présentés dans une manière synthétique et sont classés selon l’usage actuel du terrain, la possibilité de développement et le délai estimé pour sa réalisation afin d’outiller et de faciliter les organismes dans leur recherche de terrains correspondant aux besoins particuliers de leurs projets. L’inventaire analyse le potentiel de volets suivants :

• Les grands projets de développement prévus pour les prochaines années
• Les secteurs en transition présentant la possibilité d’un changement de zonage
• Les terrains privés présentant la possibilité de développement (par exemple, stationnements et centres d’achats)
• Les sites commerciaux pouvant accommoder l’ajout d’un volet résidentiel
• L’analyse du potentiel de développement des terrains autour de la gare de triage
• L’analyse du potentiel de développement des terrains appartenant à la Ville
• L’identification de pistes de conversion d’immeubles résidentiels privés en logement social