Portrait du développement du territoire du CIUSS Centre-Ouest

Présentation du projet À l'été 2019, le CIUSSS Centre-Ouest-de-l’île-de-Montréal a confié à Rayside Labossière la réalisation d'un portrait sommaire du développement immobilier sur son territoire. L'objectif de cette démarche était de survoler les transformations à venir du territoire et de sa population, afin que le CIUSSS puisse planifier son offre de services en fonction du contexte immobilier changeant et des nouvelles tendances socio-démographiques qui en découleront. À la lumière des analyses effectuées, certains constats ont été présentés pour qualifier les enjeux actuels...

Analyse des caractéristiques de la Rue Masson

Présentation du projet Le mandat consistait en l’élaboration d’une étude fine et exhaustive de la rue Masson, dans le but ultime d’en dégager une vision conceptuelle qui respecte et met en valeur ses caractéristiques patrimoniales. Pour ce faire, Rayside Labossière a d’abord mené une étude du contexte urbain qui, à partir de documents photographiques et cartographiques, retraçait l’évolution historique du site, qui est composé d’une variété de bâtiments construits à diverses périodes. Le mandat comprenait également une analyse des années de...

Analyse des façades des immeubles de la Rue Notre-Dame

Présentation du projet La rue Notre-Dame, à la hauteur de Griffintown, est composée de 115 bâtiments résidentiels, commerciaux et institutionnels, construits à des périodes très variées. Il en résulte un assemblage de bâtiments assez hétérogènes qui, malgré leur entretien parfois lacunaire, présentent à différents niveaux une certaine valeur patrimoniale. Dans l’optique de remise en valeur de cette artère, Rayside Labossière a été mandaté pour effectuer une étude de chacun de ces 115 bâtiments, afin d’évaluer leurs caractéristiques architecturales et leur valeur...

Analyse des façades des immeubles de la Rue Saint-Paul Est

Présentation du projet Le mandat d’analyse des façades de la rue Saint-Paul Est s’inscrivait dans un programme du Service de développement économique de Montréal qui visait à contribuer au maintien et au développement de l’artère commerciale par sa mise en valeur et par le respect de ses caractéristiques historiques. La firme a été mandatée pour effectuer une analyse exhaustive du cadre bâti de l’artère commerciale, composé en grande majorité de bâtiments à forte valeur patrimoniale. Ce projet nécessitait une étude et...

Étude de potentiel pour la réalisation d’un projet immobilier mixte dans le secteur Norgate

Présentation du projet Une étude de potentiel pour la réalisation d’un projet immobilier mixte dans le secteur de Norgate a été réalisée en 2022 dans le but de revaloriser l’ancien bâtiment du YMCA Saint-Laurent. Le projet a été mis sur pied par des partenaires du milieu laurentien suite à l’annonce de la vente imminente du YMCA Saint-Laurent. D’une part, les acteurs du milieu ont vu dans cette vente une opportunité de mise en valeur physique de ce bâtiment communautaire et de...

Planification des équipements collectifs du quartier Namur-Hippodrome

Présentation du projet Dans le cadre de vastes réflexions entourant le développement du site de l’ancien hippodrome de Montréal, Rayside Labossière et ses partenaires White Arkitekter ont été mandatés pour réfléchir à la planification des équipements collectifs du secteur. Afin de construire, valider et enrichir les scénarios d’aménagements proposés, Rayside Labossière a mené des consultations dans une approche intégrée conformément aux principes d’ADS+. Une diversité d’activités (marches exploratoires, sondages en ligne, entretiens semi-dirigés, groupes de discussion) a ainsi permis d’identifier les...

Quartier des arts du cirque

Présentation du projet Le Quartier des arts du cirque est un OBNL de développement économique issu d’une volonté commune de ses membres fondateurs : la Tohu, l’École nationale de cirque, le Cirque du Soleil et PME MTL Centre-Est, soutenu par la Ville de Montréal. Il a pour objectif de consolider le pôle d’excellence dédié aux arts du cirque et de le positionner comme une zone d’innovation des industries culturelles et créatives. L’OBNL a mandaté Rayside Labossière pour la réalisation d’une étude d’avant-projet...

Portrait logement de la Pointe-de-l’île

Présentation du projet Rayside Labossière a été mandaté pour la réalisation d’un portrait du logement social et communautaire présentant les enjeux actuels du secteur tout en évaluant les potentiels pour de futurs projets sur le territoire. Comme la Table de concertation logement de la Pointe-de-l’Île a été mise sur pied en 2022, ce portrait a servi d'outil de référence et de mobilisation dans le déploiement de leurs activités. La démarche, à travers l’analyse des différentes bases de données disponibles et de...

Portrait et opportunités du logement social de Bordeaux-Cartierville

Présentation du projet Un portrait du logement social et communautaire a été produit pour le secteur de Bordeaux-Cartierville dans l’arrondissement d’Ahuntsic-Cartierville. Commandée par le CLIC, cette démarche leur était nécessaire afin d’outiller la communauté dans la réalisation de projets qui ciblent et répondent aux besoins. L’étude présente un inventaire des unités de logement social et communautaire combinées à un survol des opportunités de certains sites stratégiques pour les développements futurs. Les connaissances des représentants du CLIC ont été mises à profit...

Études volumétriques sur des terrains visés par le droit de préemption dans Ville-Marie

Présentation du projet Cette étude volumétrique fait suite à l'inventaire produit en 2021. L'inventaire visait à faire une évaluation préliminaire du potentiel de tous les lots assujettis au droit de préemption dans l'arrondissement de Ville-Marie, à des fins de construction de logements sociaux. En second lieu, l'étude volumétrique précise cette réflexion en se concentrant particulièrement sur 24 de ces lots, afin d'évaluer plus précisément l'implantation des projets de logements sociaux et leurs potentiels. Cette étude a pour objectif d’outiller le milieu pour...